2.1. Организатор и Участник обязаны разрешать все разногласия в обязательном досудебном порядке. Срок рассмотрения претензионных требований 10 календарных дней.
2.2.Организатор обязан:
— предоставить Заказчику возможность получения консультаций и услуг согласно оплаченному тарифу. Даты, время и форма проведения консультаций и/или иных мероприятий определяет Организатор,
— осуществлять информационную поддержку Заказчика по вопросам доступа к материалам Курса по рабочим дням с 10:00 до 19:00 по московскому времени. Все вопросы по поддержке направляются Заказчиком по электронному адресу, указанному в п.1.5 настоящего Договора,
— проверять и давать оценку заданиям Заказчика, выполненным в ходе прохождения Курса.
2.3. Заказчик обязан:
— пройти регистрацию на Сайте путём ввода достоверных сведений о своём имени и фамилии, адресе электронной почты, номере телефона;
— самостоятельно оплачивать приобретение необходимой ему литературы и доступ в интернет;
— добросовестно выполнять рекомендации Организатора согласно программе курса и участвовать в промежуточных и итоговом контрольных мероприятиях согласно программе курса;
— использовать полученные материалы, указанные в 1.1 настоящего Договора исключительно в целях частного ознакомления. Материалы Курса не могут служить предметом извлечения прибыли Участниками;
— самостоятельно отслеживать все изменения в условиях настоящего Договора путем ознакомления с их содержанием на Сайте Организатора,
— не предоставлять свои аутентификационные/регистрационные данные третьим лицам для их доступа к материалам Курса. В случае получения третьим лицом доступа к материалам Курса, Участник несёт перед Организатором ответственность за действия такого третьего лица, как за свои собственные и оплачивает штраф в размере 500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей;
— не уступать свои права и/или обязанности по Договору без письменного согласия Организатора. В случае уступки своих прав и/или обязанности по Договору третьему лицу без письменного согласия Организатора, оплатить штраф в размере 500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей за нарушение данного условия;
— уделять изучению материалов Курса, консультациям с Организатором, работе над своим проектом не менее 10 часов в неделю;
— принимать участие во всех консультациях с Организатором;
— своевременно (в сроки, установленные Организатором) выполнять контрольные задания, указанные в Курсе и/или поставленные Организатором.
2.4. Участник обязуется воздержаться от предоставления права использования материалов Курса и/или доступа к ним иным лицам на основе сублицензионных и иных договоров.
2.5. Участник обязуется воздержаться от использования в общих каналах общения, созданных Организатором, ненормативную лексику, оскорбления, угрозы, размещать любую рекламу и/или коммерческие предложения, предлагать свои товары, работы, услуги и/или товары, работы, услуги третьих лиц.
2.6. Организатор вправе изменять размер лицензионного вознаграждения без уведомления Участника. Новый размер вознаграждения доводится до сведения Участника путем размещения информации на Сайте и/или путем направления рассылки и/или другим способом. Размер уже уплаченного вознаграждения не подлежит изменению.
2.7. Исполнитель вправе ограничить или блокировать доступ Заказчика к Курсу/материалам Курса, а также в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора или изменить его условия в случаях:
- нарушения Заказчиком условий настоящего Договора и/или Оферты,
- нарушения Заказчиком положений действующего законодательства РФ,
- если своевременное и/или качественное оказание услуг по настоящему Договору стало невозможным или может стать невозможным, вследствие действий или бездействия Заказчика, в том числе, но не исключительно, вследствие отказа Заказчика от изучения материалов Курса или неисполнения рекомендаций и/или указаний Исполнителя.
Отказ Исполнителя от настоящего Договора по указанным выше основаниям не освобождает Заказчика от исполнения обязательств по настоящему Договору, в том числе, но не исключительно, от исполнения обязательств по оплате. Ранее внесенная оплата по настоящему Договору Заказчику не возвращается, обязательства по оплате по настоящему Договору не прекращаются и продолжают действовать до полного и надлежащего их исполнения.
2.8. Организатор вправе привлекать третьих лиц.
2.9. Организатор вправе рассылать, отправлять Участнику сообщения технического, информационного, рекламного характера. Принимая условия настоящего Договора, Участник соглашается на получение указанных сообщений от Организатора.
2.10. Стороны установили, что акт приема-передачи предоставления прав, указанных в п.1.1 настоящего Договора, не составляется. Фактом исполнения обязательства по предоставлению доступа является ссылка, направляемая Участнику в порядке, определенном п. 1.7. настоящего Договора.
2.11. Организатор вправе предоставить Заказчику возможность приостановки прохождения Курса и возобновление прохождения Курса с одним из следующих потоков (наборов) участников, в случае если Участник направит об этом обоснованный запрос.
2.12. Заказчик заключает настоящий Договор (путём Акцепта Оферты), в том числе, в целях обеспечения реализации Заказчиком проекта по направлению «Субаренда».
Под реализацией проекта (в целях исполнение обязательств Сторон по п.2.12, 2.13, 2.14 настоящего Договора) по направлению «Субаренда» Стороны понимают поиск и выбор Заказчиком нежилого помещения, заключение договоров арендыуказанного помещения, заключение договоров субаренды указанного помещения.
2.13. Для достижения целей, указанных в п.2.12 настоящего Договора, Организатор обязуется
оказывать Заказчику необходимую экспертную поддержку, которая включает в себя предоставление сведений производственного, технического, экономического, юридического характера, которые собраны Организатором в процессе предпринимательской деятельности в сфере коммерческой недвижимости.
2.14. Для достижения целей, указанных в п.2.12. настоящего Договора, Заказчик будет стремиться своими силами и/или с консультационной поддержкой Исполнителя:
а) найти нежилое помещение в целях заключения договора его аренды и последующего заключения договора субаренды,
б) провести предварительную оценку объектов, указанных в подпункте «а» настоящего пункта договора, с использованием методик, указанных в Курсах Исполнителя, доступ к которым предоставлен Заказчику по настоящему договору, произвести оценку локации,
в) получить от уполномоченных лиц пакет правоустанавливающих документов в отношении объекта, указанного в подпункте «а» настоящего пункта договора, состав и перечень которых указан в материалах Курсов Исполнителя, доступ к которым предоставлен Заказчику по настоящему договору, произвести правовую оценку представленных документов,
г) получить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объекты, указанные в подпункте «а» настоящего пункта договора,
д) произвести финансовый и технический (строительный) анализ, составить финансовую модель проекта, составить график реализации проекта,
е) заключить договор аренды нежилого помещения и договоры субаренды нежилого помещения,
ж) в полном объёме, с надлежащим вниманием изучить материалы Курсов в сроки, установленные Курсом и/или Организатором.
Исполнитель принимает на себя обязательства оказывать консультационную, экспертную поддержку Заказчику на каждом из указанных выше этапов деятельности Заказчика.
2.15. Участник осознаёт, что необходимым условием для успешной реализации проекта, указанного в п.2.12 настоящего договора, является надлежащее исполнение им обязанностей и условий, установленных настоящим Договором, в том числе, но не исключительно, п.2.12, 2.14, настоящего Договора.
2.16. При надлежащем исполнении Участником обязанностей и условий, установленных настоящим Договором, Участник имеет право обратиться с заявлением к Организатору о финансировании его проекта за счёт средств инвестиционного фонда Организатора.